No Result
View All Result
  • บ้านไอเดีย
  • บ้าน
    • ความรู้ คู่บ้าน
    • แบบบ้าน
    • สร้างบ้านเอง
    • รีโนเวทบ้าน
    • ตกแต่งบ้าน
    • ฮวงจุ้ยบ้าน
    • ไอเดียบ้าน
    • ไอเดียสร้างบ้าน
  • บ้านและสวน
  • คอนโด
  • ตกแต่งบ้าน
    • ตกแต่งภายใน
  • รีวิวบ้าน-คอนโด
    • รีวิวสร้างบ้าน
    • รีวิว คอนโด
    • รีวิว โครงการหมู่บ้าน
    • โบรชัวร์ แคตตาล็อก
  • เกี่ยวกับเรา
  • บ้านไอเดีย
  • บ้าน
    • ความรู้ คู่บ้าน
    • แบบบ้าน
    • สร้างบ้านเอง
    • รีโนเวทบ้าน
    • ตกแต่งบ้าน
    • ฮวงจุ้ยบ้าน
    • ไอเดียบ้าน
    • ไอเดียสร้างบ้าน
  • บ้านและสวน
  • คอนโด
  • ตกแต่งบ้าน
    • ตกแต่งภายใน
  • รีวิวบ้าน-คอนโด
    • รีวิวสร้างบ้าน
    • รีวิว คอนโด
    • รีวิว โครงการหมู่บ้าน
    • โบรชัวร์ แคตตาล็อก
  • เกี่ยวกับเรา
No Result
View All Result
บ้านไทย รีวิว
No Result
View All Result
หน้าแรก บ้าน ความรู้ คู่บ้าน กฏหมาย เรื่องบ้าน

4 ข้อต้องเช็ก ก่อนเซ็น สัญญาจองบ้าน จะได้ไม่ทุกข์ใจภายหลัง

ชอบมองหาบ้านสวย จาก ชอบมองหาบ้านสวย
10/02/2018
ใน กฏหมาย เรื่องบ้าน, ความรู้ซื้อบ้าน
0 0
0
4 ข้อต้องเช็ก ก่อนเซ็น สัญญาจองบ้าน จะได้ไม่ทุกข์ใจภายหลัง

4 ข้อต้องเช็ก ก่อนเซ็น สัญญาจองบ้าน จะได้ไม่ทุกข์ใจภายหลัง

0
แชร์
1.2k
วิว
Share on FacebookShare on TwitterShare on Pinterest


 หลายคนเก็บเงินมาทั้งชีวิตเพื่ออยากมีบ้านสักหลังเป็นสมบัติของตัวเอง บางคนใช้เวลาตัดสินใจอยู่นานกว่าจะเลือกซื้อบ้านสักหลัง เพราะฉะนั้นก่อนเราจะตัดสินใจซื้อบ้าน หรือเซ็นจองบ้าน เราต้องศึกษาข้อตกลงในสัญญาให้ดีก่อน เพราะในข้อตกลงของแต่ละโครงการจะไม่เหมือนกัน บางโครงการมีระบุวันโอนในใบสัญญาจองบ้านเลยก็มีทั้งๆ ที่เรายังไม่ได้ตรวจบ้านด้วยซ้ำ หรือบางโครงการก็อาจจะระบุไว้ว่าจ่ายเงินจองแล้วถ้ากู้ไม่ผ่านโครงการจะไม่คืนเงินจอง เราจึงควรอ่านข้อตกลงให้ละเอียดและรอบคอบก่อนตัดสินใจจองบ้าน มิฉะนั้นเราอาจจะตกเป็นเหยื่อของโครงการที่ไม่ได้มาตรฐานก็เป็นได้นะคะ วันนี้ Decor.MThai จึงได้นำข้อมูลเกี่ยวกับ สัญญาจองบ้าน มาฝากเพื่อนๆ กันค่ะ

4 ข้อต้องเช็ก ก่อนเซ็น สัญญาจองบ้าน จะได้ไม่ทุกข์ใจภายหลัง

เมื่อเพื่อนๆ ตัดสินใจเลือกได้แล้วว่าอยากซื้อบ้านในโครงการไหน ขั้นตอนต่อไปคือการคุยกับเซลที่เป็นตัวแทนของโครงการบ้านนั้นๆ เขาจะทำหน้าที่ดูแลให้ข้อมูลเรื่องบ้านกับทางเรา ไม่ว่าจะเป็นขนาดที่ดิน โปรโมชั่น ประสานงานกับธนาคาร รวมถึงการจับจองและเซ็นสัญญาจองบ้านด้วย เซลจะใช้กลยุทธ์ จิตวิทยาหว่านล้อมให้ลูกค้าเซ็นสัญญาซื้อขายบ้านกับทางโครงการให้ได้ แต่….

ก่อนเซ็นสัญญาเราควรตรวจสอบอะไรบ้าง

 ถ้าเราตกลงแน่นอนแล้วว่าเราจะซื้อบ้านหลังนี้ แน่นอนว่าเซลจะต้องนำเอกสารมาให้เราเซ็นจองบ้านก่อนอย่างแน่นอนโดยจะต้องว่าเงินมัดจำขั้นต่ำก็ 5,000-20,000 บาท และจำนวนเงินตัวนี้แหละที่มักจะเป็นปัญหาภายหลัง ถ้าเราจะไม่ตกลงกับทางเซลให้ดีก่อน

1. ก่อนเซ็นสัญญาหรือจ่ายค่ามันจำควรดูในใบสัญญาก่อนว่าทางเซลระบุเงื่อนไขอะไรบ้าง
2. ในตัวสัญญา บ้างโครงการจะมีระบุวันโอนบ้าน จริงๆ เราไม่ควรเซ็นรับว่าเราจะโอนบ้านภายในวันไหน เนื่องจากเรายังไม่รู้ว่าบ้านเราต้องมีการแก้ไขเยอะหรือไม่ แต่ถ้าทางโครงการบังคับว่าต้องเซ็น เราควร กำหนดระยะเวลาโอนบ้านอย่างน้อย 1 เดือนขึ้นไป เพื่อให้เราได้มีเวลาเก็บงานแก้ไขตัวบ้าน (ข้อนี้จะเกิด ปัญหาบ่อยมาก ควรดูในสัญญาดีๆ)
3. ต้องให้โครงการระบุในสัญญาให้ชัดเจนว่าถ้าเราจ่ายเงินจองบ้านไปแล้ว ถ้าเรากู้บ้านไม่ผ่าน เราจะต้องได้ เงินจองคืนภายในกี่วันนับจากวันที่เราจ่ายเงิน
4. ควรตรวจสอบความเรียบร้อยของบ้านเบื้องต้นก่อนจะจองบ้านแปลงนั้นๆ ถ้าทางโครงการจำเป็นต้องให้เรา โอนโดยเร็ว เพื่อรับโปรโมชั่นพิเศษ จนเราไม่ได้ตรวจบ้าน และได้รับการแก้ไขบ้านให้เสร็จสิ้นก่อนเราไม่ ควรรีบเซ็นรับ เพราะความจริงอยากแนะนำว่า จริงๆ แล้วโปรโมชั่นของโครงการจะมีมาในทุกๆ เดือน แอดมินไม่อยากให้ใจร้อน อยากให้ดูรายละเอียดให้ดีก่อนเซ็น มิฉะนั้นจะเกิดปัญหาตามมาทีหลังมากมาย และจะทุกข์ใจเปล่าๆ ค่ะ

โดยหลักแล้วการซื้อ – ขายบ้านเป็นเรื่องละเอียดอ่อน หลายคนอาจจะเคยประสบกับปัญหาจุกจิกเหล่านี้จนทำให้ไม่อยากซื้อบ้านหลังนั้นเลย อยากจะยกเลิกสัญญาซื้อขายบ้านเลยก็มี ทางที่ดีเพื่อนๆ ควรศึกษาเกี่ยวกับข้อตกลงให้ดีก่อนเซ็นเอกสารนะคะ

Tags: กู้บ้านจองบ้านซื้อบ้านซื้อบ้าน pantipซื้อบ้าน กทมซื้อบ้านกรมบังคับคดีซื้อบ้านกับธนาคารซื้อบ้านราคาถูกซื้อบ้านเงินสดซื้อบ้านเชียงใหม่ซื้อบ้านเอื้ออาทรซื้อบ้านใหม่สัญญาสัญญาจองบ้านเซ็นสัญญา
ชอบมองหาบ้านสวย

ชอบมองหาบ้านสวย

ค้นหา

No Result
View All Result

เนื้อหาที่คุณอาจสนใจ

บ้านขนาดเล็ก สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ กลางไร่ ในงบ 1 ล้านนิดๆ

บ้านขนาดเล็ก สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ กลางไร่ ในงบ 1 ล้านนิดๆ

บ้านขนาดเล็ก สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ กลางไร่ ในงบ 1 ล้านนิดๆ

จาก ชอบมองหาบ้านสวย
10/02/2018
0
0 0
ShareTweetPin

เนื้อหาใหม่ล่าสุด

2 เคล็ดลับง่ายๆ ในการดับกลิ่นในห้อง

2 เคล็ดลับง่ายๆ ในการดับกลิ่นในห้อง

จาก ชอบมองหาบ้านสวย
25/07/2018
0

สังเกตหรือเปล่าครับ ...

บ้านสองชั้นสไตล์โมเดิร์น คุมโทนสีเทา เน้นตกแต่งโล่งโปร่งสบาย ในงบ 2,500,000 บาท

10 เทคนิคจัดที่อยู่อาศัยขนาดเล็กจิ๋ว ให้เป็นโลกน่าอยู่ของเรา

จาก ชอบมองหาบ้านสวย
11/02/2018
0

ที่พักอาศั...

16 ไอเดีย จัดสวนสวยด้วยหิน แต่งเติมบ้านให้ดูดีอย่างมีระดับ

16 ไอเดีย จัดสวนสวยด้วยหิน แต่งเติมบ้านให้ดูดีอย่างมีระดับ

จาก kronggorn
11/02/2018
0

16 ไอเดีย จัดสวนสวยด...

16 ไอเดีย จัดสนามหญ้าข้างบ้าน เปลี่ยนพื้นที่เล็กๆ ให้มีสีสันมากขึ้น

16 ไอเดีย จัดสนามหญ้าข้างบ้าน เปลี่ยนพื้นที่เล็กๆ ให้มีสีสันมากขึ้น

จาก kronggorn
11/02/2018
0

16 ไอเดีย จัดสนามหญ้...

Facebook

MaduziEOR มาดูซิเออร์

  • Privacy Policy
  • About Us

BanThaiReview.com

No Result
View All Result
  • บ้านไอเดีย
  • บ้าน
    • ความรู้ คู่บ้าน
    • แบบบ้าน
    • สร้างบ้านเอง
    • รีโนเวทบ้าน
    • ตกแต่งบ้าน
    • ฮวงจุ้ยบ้าน
    • ไอเดียบ้าน
    • ไอเดียสร้างบ้าน
  • บ้านและสวน
  • คอนโด
  • ตกแต่งบ้าน
    • ตกแต่งภายใน
  • รีวิวบ้าน-คอนโด
    • รีวิวสร้างบ้าน
    • รีวิว คอนโด
    • รีวิว โครงการหมู่บ้าน
    • โบรชัวร์ แคตตาล็อก
  • เกี่ยวกับเรา

BanThaiReview.com

Login to your account below

Forgotten Password?

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In